大兴生物医药产业基地，生物医药厂房，联东U谷生物医药科技园

【园区概况】：

1.大兴生物医药基地，生物医药专项产业基地，中关村十六园之一。

2.联东集团专注产业地产近30年，蝉联行业排名第一，在京打造20余产业园项目，此项目为首个专业园区，为中小型生物医药类企业定向提供研发、生产、办公需要的厂房。

3.园区毗邻世界五企业费森尤斯，紧邻着协和、同仁堂、以岭、民海、双鹭等知名药企，距离中国食品药品检定研究院仅1公里，区域产业发展氛围浓厚。

【园区参数】：

占地：54997.64平

建面：86927平

容积率：1.5

绿化率：15%

楼栋数：18栋楼，分两期开发，一期9栋3.9万平，二期9栋4.7万平

总楼层：3-4层

状态：现房

电量：园区总配电量9000KVA，双回路

是否有蒸汽：蒸汽入园

【园区优势】：

1，园区产业氛围浓厚，均为生物医药研发、生产优质企业；

2，园区配有员工食堂、咖啡厅、会议室等配套，满足企业多种需求；

3，都是低密度的矮板楼，楼间距开阔，采光好，通透性也强。

【园区服务】：

①，基础服务：员工食堂、咖啡厅、共享会议室等，满足中小型企业的相关需求。

②，共性服务：基础物业、手续代办、统采统购、人才招聘等方面。

③，增值服务：金融投资、法律援助、政策咨询、银行融资等方面。

【户型参数】

层高：首层7.2米，标准层5米

荷载：首层3000Kg，标准层800Kg

跨度：24米

柱距：8米*8米

得房率：85%左右

电梯配比：1部客梯，1-2部货梯

面积：单层630-1330平，整栋平

均价：2.3元/平/天，押三付三

【户型优势】：

①，户型非常方正，户型通透采光好，大堂精装交付，客货分区。

②，户型尺度大，非常开阔明亮。

③，得房率高，性价比更高。

④，双回路供电，电力充足有保障。

⑤，基地内唯一双下水排放口。